Im Herzen von Lörrach
Mehrfamilienhaus
Hier erstellen wir ein Mehrfamilienhaus mit drei gereihten Stadthäusern. 10 Wohneinheiten mit 2- bis 4-Zimmerwohnungen, davon 2 Penthouse Wohnungen. Die Wohnflächen betragen zwischen 58 und 135 m².
Die Wohnungen sind komfortabel ausgestattet und verfügen über gut durchdachte, lichtdurchflutete Räume die zum wohlfühlen einladen.
Es ist eine attraktive und werthaltige Anlage, ein passendes zuhause für Familien, Paare, Senioren, Singles, Jung und Alt.
Für Kapitalanleger stellt die Immobilie eine attraktive und werthaltige Anlage dar.
Die Ausstattung steht für modernes, zeitgemäßes und gehobenes Wohnen mit viel Komfort z.B. Fußbodenheizung, hochwertige Fußbodenbeläge, Marken Parkett oder hochwertige Fliesen, 3-Fach Isolierverglaste Fenster, elektrische Rollläden, moderne Video Türtechnik sind nur einige Ausstattungsmerkmale.
Die Einheiten werden ohne ausgeprägte Flure, Barrierefrei erreicht.
Alle Etagen sind über einen Personenlift erreichbar.
Im Erdgeschoss sind die PKW Stellplätze untergebracht.
Die Technische technischen Räume sind im Kellergeschoss.
Ein Abstellraum im Untergeschoss bietet für jede Wohnung zusätzlichen Stauraum.
Die Planung eröffnet einen großzügigen Lebensraum. Das spricht vor allem Menschen an die die Vorteile einer zentralen Wohnanlage mit einem entspannten Lebensstil verbinden möchten. Noch dazu handelt es sich bei der Lage um eine der besten in Lörrach.
Das Projekt wird als Energieeffizient nach KFW70 Standard konzipiert.
Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage
Bereits im Standard KfW Effizienzklasse 70
Ein Mehrfamilienhaus eignet sich perfekt als Wertanlage und kann ohne den Einsatz eigener Mittel erhalten werden.
Aufgrund der aktuellen Zinssituation ist der Bau eines Mehrfamilienhauses eine sehr gute Lösung, die langfristig eine gute und sichere Rendite verspricht.
So können beispielsweise die Geschäftsräume direkt im Haus integriert und mit separatem Eingang erschlossen werden. Dies sorgt nicht nur für kürzere Arbeitswege und mehr Arbeitseffizienz, sondern bietet zusätzlich eine räumliche Trennung von Arbeit und Privatleben.
Mehrfamilienhaus
Vorteile eines Mehrfamilienhauses
Die Nutzung als Mehrfamilienhaus spart für die einzelnen Parteien Bau- und Unterhaltskosten. Da jede Generation eine abgeschlossene Wohneinheit mit eigener Wohnungstür bewohnt, entsteht in der Familie ein flexibles Miteinander, bei der jede Einheit seine Rückzugsmöglichkeit hat.
Die laufenden Kosten für die Hausfinanzierung können deutlich reduziert werden, wenn Sie eine Einheit selber bewohnen und weitere Wohnungen im Haus vermieten.
Auch beim Mehrfamilienhaus als Mehrgenerationenhaus haben Sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Trennen Sie die Wohneinheiten komplett voneinander oder richten Sie Gemeinschaftsbereiche ein.
Besonders in Städten oder Ballungsgebieten sind Grundstücke teuer und Mehrfamilienhäuser benötigen eher eine geringe Grundstücksfläche. Verteilen Sie mit einem Mehrfamilienhaus mehrere Wohnungen auf einem kleineren Grundstück und realisieren Sie so den Traum vom großzügigen Mehrgenerationenhaus.